Índice de Precios de Renta de la Vivienda en México con datos de la ENIGH

Ponente(s): Jonatan Efrain Romo Pedroza, Marco Antonio Andrade Barrera, Francisco José Zamudio Sánchez.

En este estudio se propone un índice que mide la evolución de los precios de renta de la vivienda en México a nivel nacional y desagregado para el área rural y urbana. Para elaborarlo se utiliza el Método de la Estratificación o Ajuste de la Composición, siendo un método con prestigio internacional en el ramo, aplicado en países como Reino Unido, Australia, entre otros. Este ayuda a reducir el sesgo ocurrido por el cambio de composición de la muestra entre periodos; con el objetivo de obtener una estimación más cercana de la evolución real de los precios, desarrolla estratos conformados por variables determinantes del precio y calcula una medida de tendencia central de los precios en estos, posteriormente son agregadas por medio de ponderaciones para obtener el índice final. De los resultados, se destaca como a nivel nacional y en los desagregados los precios de renta han ido en aumento.